Продам 4-комнатную квартиру Москва, бульвар Генерала Карбышева дом 16. Цена: 50 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 125.5 м²

Жилая площадь: 76.7 м²

Кухня площадь: 13.7 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 25

Построен: 2005

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 25

Построен: 2005

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 3

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость 244 486 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 398 406 рублей за 1 м². Кадастровая стоимость данной квартиры 30 683 105 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 22 688.14 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 61 366.21 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 161667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 10 месяцев.

Описание

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Продается просторная 4-комнатная квартира в современном монолитном доме с мебелью и техникой в престижном районе Москвы. Монолитный дом от застройщика Крост! Высокие потолки и большие окна в квартире. Все окна выходят в тихий, зелёный двор. Общая площадь 125,5 кв.м., изолированные комнаты 26+19+18+14 кв.м., кухня правильной квадратной формы 14 кв.м., два санузла (раздельный с душевой кабиной и совместный с ванной-джакузи), две оборудованные гардеробные комнаты, также выполнено зонирование в спальне с выделенной областью для кабинета. Качественный ремонт с использованием премиум-материалов. Вся мебель и техника остаётся новым собственникам. Развитая инфраструктура района Хорошево-Мневники. Рядом находится абсолютно всё для комфортной жизни. Школа и детский сад во дворе (поблизости одна из рейтинговых школ Хорошкола), в соседних домах службы доставки, кафе, пекарня, сетевые магазины, отделения банков, фитнес клуб, салоны красоты. Через дорогу от дома большой благоустроенный сквер с фонтаном и Ротондой, а также пешая доступность до одной из самых зелёных и чистых территорий Москвы - Серебряного Бора с реликтовыми соснами, набережными и местами для купания. В 10-ти километрах от дома горнолыжный комплекс со спортивной школой. Отличная транспортная доступность. Неспешным шагом за 15 минут можно дойти до станции метро Народное ополчение, также в следующем году ожидается открытие станции метро в 3 минутах ходьбы от дома. Квартира приобреталась у застройщик за наличные средства, один взрослый собственник. Альтернатива простая. Ипотека возможна. Оперативный показ. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!