Продам 4-комнатную квартиру Москва, Криворожская улица дом 21 корпус 3

1 день назад 3 просмотра

45 000 000 рублей  306 122 рублей2

4-комнатная квартира, 147.0 м2, 2/14 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (916) 605-65-96

Москва Криворожская улица дом 21 корпус 3

Нахимовский Проспект (9 минут пешком)
Нагорная (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 147.0 м2

Жилая площадь: 91.0 м2 (33-20-19-19)

Кухня площадь: 13.0 м2

Окна: Во двор

Лоджия: 2

Санузел: cовмещенный (2)

Состояние: Хорошее

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 1998

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 13

Построен: 1998

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет  313 300  рублей Кадастровая стоимость  168 171 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  306 122 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 46 055 100 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 24 721 278 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 42 715.67 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 49 442.55 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 130750 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 9 месяцев.

Описание

Id 7217. Принят аванс! Продажа квартиры в этом доме - редкое предложение ! Дом бизнес-класса, 1998 года. Строил Газпром для своих руководящих работников. Строили для себя, поэтому придерживались высоких стандартов строительства. Дом кирпичный, добротный, толщина стен - 60 см. В доме всего один подъезд, 54 квартиры, респектабельное окружение. Огороженная и охраняемая территория, консьерж, видеонаблюдение, наземная парковка у дома, подземный паркинг. В продаже просторная 4-х -комнатная квартира общей площадью 147 м2.: большая кухня -13 м2, просторный холл - 24 м2, четыре изолированные комнаты (33-20-19-19), два санузла, постирочная, две гардеробные комнаты, две лоджии. В свое время в квартире был сделан качественный ремонт, сейчас она нуждается в косметическом ремонте. Имеется машиноместо в подземном паркинге, которое тоже предлагается к продаже. Дом расположен в тихом, спокойном районе, вдали от шумных городских магистралей. Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, аптеки, поликлиники, кафе, супермаркеты, рядом Коробковский сад с прудами и сквером и все остальное, что нужно для жизни и отдыха. Пешая (до 10 мин.) доступность до двух станций метро - Нагорная и Нахимовский. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Оперативный показ.

Москва, Туристская улица, д.23

Жилой дом, 12 этажей, 1969 год ,
квартир: 169, подъездов: 2,
Серия: II-18/12(II-18-32/12А)

1 объявление о продаже

×