Продам 3-комнатную квартиру Москва, Локомотивный проезд дом 23

2 дня назад 2 просмотра

15 500 000 рублей  265 410 рублей2

3-комнатная квартира, 58.4 м2, 5/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (964) 632-58-35

Москва Локомотивный проезд дом 23

Окружная (2 минуты пешком)
Савеловская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 58.4 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Балкон: 1

Состояние: Отличное

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1962

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 5

Построен: 1962

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2450

Мусоропровод: нет

Серия: I-510

Планировки 3-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  265 900  рублей Кадастровая стоимость  125 121 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  265 410 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 528 560 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 307 098 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 804.66 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 307.09 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 63000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 7 месяцев.

Описание

Арт. 92100565 Квартира в отличном состоянии,после ремонта, никто не жил ,в аренду не сдавалась. По планировке 2 изолированные спальни и кухня гостиная.Санузел совмещен.Окна стеклопакеты ,батареи новые ,квартира очень теплая,светлая,уютная.Подьезд чистый,во дворе детская и спортивная площадки,в пешей доступности школа,дет.сад,мед.учреждения,а самое главное 200 м. до ст.Окружная Люблинско-Дмитровской линии метро, МЦД -1,МЦК и МЖД Савеловского направления.В квартире остаётся встроенная кухня ,остальная мебель совершенно новая , по договоренности.Ипотека возможна,более 5 лет в собственности,1 взрослый собственник ,без обременений ,свободная продажа.

Москва, Озёрная улица, д.36

Жилой дом, 12 этажей, 1967 год ,
квартир: 84, подъездов: 1,
Серия: II-18/12(II-18-01/12)

2 объявления о продаже

×