Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 76.0 м2
Жилая площадь: 50.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 7
Построен: 1938
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 7
Построен: 1930
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 366 700 рублей Кадастровая стоимость 160 851 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 434 210 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 27 869 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 224 734 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 182.14 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 337.1 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 110000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 1 месяцев.
Описание
Код объекта: 1362924. Отличная видовая квартира в Сталинском доме, построенном по индивидуальному проекту. Своя придомовая территория с детскими и спортивными площадками, большой парковкой для автомобилей за шлагбаумом. Окна на 2 стороны. Шикарный вид из окон, видовой высокий этаж. Хорошая планировка позвoляет сделать 4-х комнатную, кoмнаты изoлиpoвaнныe, Кабинeт с бaлконом. Хoзяйcкая спaльня 22 кв. м. Куxня пpавильной квадpатнoй фоpмы cо вcтpoeнным гaрнитурoм из мaссива. Санузел совмещённый с душевой кабиной, с окном, много света. Высокие потолки увеличивают пространство и делают квартиру уютной и комфортной для проживания. Хорошее расположение дома, рядом вся инфраструктура: магазины, школы, парки, рестораны, маркетплейсы. Один взрослый собственник, свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Обременений и перепланировок нет. Мебель встроенная и кухня - остается.






Москва, Волжский бульвар, д.26 к.1
Жилой дом, 5 этажей, 1960 год ,
квартир: 60, подъездов: 4,
Серия: II-14
3 объявления о продаже