Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Расковой дом 23А

1 день назад 2 просмотра

33 000 000 рублей  434 210 рублей2

3-комнатная квартира, 76.0 м2, 6/7 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (967) 209-40-35

Москва улица Расковой дом 23А

Савеловская (14 минут пешком)
Савеловская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 76.0 м2

Жилая площадь: 50.0 м2

Кухня площадь: 10.0 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 7

Построен: 1938

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 7

Построен: 1930

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  366 700  рублей Кадастровая стоимость  160 851 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  434 210 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 27 869 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 224 734 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 182.14 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 337.1 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 110000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 1 месяцев.

Описание

Код объекта: 1362924. Отличная видовая квартира в Сталинском доме, построенном по индивидуальному проекту. Своя придомовая территория с детскими и спортивными площадками, большой парковкой для автомобилей за шлагбаумом. Окна на 2 стороны. Шикарный вид из окон, видовой высокий этаж. Хорошая планировка позвoляет сделать 4-х комнатную, кoмнаты изoлиpoвaнныe, Кабинeт с бaлконом. Хoзяйcкая спaльня 22 кв. м. Куxня пpавильной квадpатнoй фоpмы cо вcтpoeнным гaрнитурoм из мaссива. Санузел совмещённый с душевой кабиной, с окном, много света. Высокие потолки увеличивают пространство и делают квартиру уютной и комфортной для проживания. Хорошее расположение дома, рядом вся инфраструктура: магазины, школы, парки, рестораны, маркетплейсы. Один взрослый собственник, свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Обременений и перепланировок нет. Мебель встроенная и кухня - остается.

Москва, Волжский бульвар, д.26 к.1

Жилой дом, 5 этажей, 1960 год ,
квартир: 60, подъездов: 4,
Серия: II-14

3 объявления о продаже

×