Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 66.0 м2
Жилая площадь: 47.0 м2 (10.5)
Кухня площадь: 9.0 м2
Лоджия: 1
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1983
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1983
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-68-01/16Ю-2/78
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 338 900 рублей Кадастровая стоимость 169 806 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 393 181 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 367 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 207 250 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 716.9 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 810.87 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 102500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 2 месяцев.
Описание
В историческом центре Москвы предлагается к продаже просторная, чистая и светлая трехкомнатная квартира с шикарным панорамным видом на город. Основная изюминка дома - его расположение на тихой, спокойной улице в отдалении от шумных проспектов и улиц. Прекрасно развитая инфраструктура: в шаговой доступности медицинские учреждения, детские сады, школы, аптеки, дома быта, салоны красоты, продуктовые магазины, Бутырский рынок с фудкортом. Рядом с домом фитнес центр с бассейном. Отличная логистика: удобный выезд на ТТК, Ленинградский пр-т, пешая доступность до 4-х станций метро: Савеловская, Динамо, Петровский парк, Белорусская. . . Въезд во двор через шлагбаум, территория двора и подъезда ухожены и содержатся в идеальной чистоте, спокойные и интеллигентные соседи, консьерж. В квартире сделан качественный ремонт с элементами евро, оборудована всем необходимым для комфортного проживания, много шкафов, очень большая утепленная лоджия, комнаты изолированы, санузел раздельный. Более 5 лет в собственности, один взрослый собственник, без обременений.






Москва, 5-я улица ямского поля, д.27
Жилой дом, 16 этажей, 1983 год ,
квартир: 105, подъездов: 1,
Серия: II-68-01/16Ю-2/78
1 объявление о продаже