Продам 3-комнатную квартиру Москва, 5-я улица Ямского Поля дом 27

Сегодня 5 просмотров

25 950 000 рублей  393 181 рублей2

3-комнатная квартира, 66.0 м2, 11/16 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 067-97-18 ДУБОВИК ВАДИМ ЛЕОНИДОВИЧ

Москва 5-я улица Ямского Поля дом 27

Савеловская (14 минут пешком)
Белорусская (4 остановки общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 66.0 м2

Жилая площадь: 47.0 м2 (10.5)

Кухня площадь: 9.0 м2

Лоджия: 1

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Косметический

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1983

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1983

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-68-01/16Ю-2/78

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  338 900  рублей Кадастровая стоимость  169 806 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  393 181 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 367 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 207 250 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 716.9 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 810.87 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 102500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 2 месяцев.

Описание

В историческом центре Москвы предлагается к продаже просторная, чистая и светлая трехкомнатная квартира с шикарным панорамным видом на город. Основная изюминка дома - его расположение на тихой, спокойной улице в отдалении от шумных проспектов и улиц. Прекрасно развитая инфраструктура: в шаговой доступности медицинские учреждения, детские сады, школы, аптеки, дома быта, салоны красоты, продуктовые магазины, Бутырский рынок с фудкортом. Рядом с домом фитнес центр с бассейном. Отличная логистика: удобный выезд на ТТК, Ленинградский пр-т, пешая доступность до 4-х станций метро: Савеловская, Динамо, Петровский парк, Белорусская. . . Въезд во двор через шлагбаум, территория двора и подъезда ухожены и содержатся в идеальной чистоте, спокойные и интеллигентные соседи, консьерж. В квартире сделан качественный ремонт с элементами евро, оборудована всем необходимым для комфортного проживания, много шкафов, очень большая утепленная лоджия, комнаты изолированы, санузел раздельный. Более 5 лет в собственности, один взрослый собственник, без обременений.

Москва, 5-я улица ямского поля, д.27

Жилой дом, 16 этажей, 1983 год ,
квартир: 105, подъездов: 1,
Серия: II-68-01/16Ю-2/78

1 объявление о продаже

×