Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.0 м2
Жилая площадь: 24.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1964
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1964
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: I-511
Планировки 2-комнатных квартир
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 384 400 рублей Кадастровая стоимость 177 935 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 334 090 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 913 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 829 150 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 0 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 829.15 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 47772 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 9 месяцев.
Описание
Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве на Хорошёвском шоссе, дом 74к3. Общая площадь квартиры составляет 44 квадратных метра, жилая площадь 24 квадратных метра. Удобная планировка включает в себя просторную гостиную и отдельную спальню с гардеробной комнатой. Современная кухня станет отличным местом для семейных обедов. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного с учетом всех современных требований. Высота потолков 2.65 метра. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Все окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Благодаря этому, а значит, в квартире всегда комфортная атмосфера. Дом находится в хорошем состоянии, поддерживается регулярный уход за общедомовой территорией. Для автомобилистов предусмотрена удобная парковка во дворе. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Здесь же расположены разнообразные магазины, где можно купить все необходимое. До станции метро "Полежаевская" всего 7 минут пешком, поэтому можно быстро добраться до центра города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений. Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.
