Продам комнату Москва, Литовский бульвар дом 46 корпус 1

7 дней назад 1 просмотр

4 500 000 рублей 61 559 рублей2

комната, 73.1 м2, 1/16 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (964) 566-74-00

Москва Литовский бульвар дом 46 корпус 1

Ясенево (10 минут пешком)
Ясенево (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: комната

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 73.1 м2

Жилая площадь: 44.3 м2

Кухня площадь: 10.3 м2

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1978

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1978

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П3

O доме подробно

Кадастровая стоимость  117 389 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 61 559 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 760 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 581 208 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 407.3 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 581.2 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 17923 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 0 месяцев.

Описание

Продаётся комната в трёхкомнатной квартире по адресу: город Mocква, ул. Литовский бульвар, дом 46, корпус 1. Комната площадью 13,2 кв. м. (со своим кадастровым номером) расположена на первом этаже шестнадцатиэтажного кирпичного дома. В квартире три комнаты, общей площадью 73,1 кв. м, площадь кухни 10,3 кв. м. Высота потолков 2,7 м. Окна выходят во двор. В комнате сделан ремонт, стоят пластиковые окна, комната очень теплая, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Комната продаётся с мебелью, стиральной машинкой, холодильником, микроволновкой. В собственности более 15 лет. Окно выходит во двор. Рядом школа, детский садик, спортивная площадка, магазины, автостоянка бесплатная. Отличное предложение для тех, кто ценит уют, комфорт и спокойствие. Комната идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобное расположение дома и развитая инфраструктура района делают это место привлекательным для жизни. Метро Ясенево в шаговой доступности. Торг. Ипотека.