Продам комнату Москва, Литовский бульвар дом 46 корпус 1

Сегодня 9 просмотров

7 800 000 рублей  232 835 рублей2

комната, 33.5 м2, 9/9 этаж

Вторичка Ипотека прямая продажа

Анализ локации

8 (905) 858-60-35 Елена Анатольевна

Москва Литовский бульвар дом 46 корпус 1

Ясенево (10 минут пешком)
Ясенево (1 остановка общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: комната

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 33.5 м2

Санузел: раздельный (1)

Ипотека: Возможна

прямая продажа

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1978

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1978

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П3

O доме подробно

Кадастровая стоимость  117 389 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  232 835 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 514 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 932 564 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 758.66 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 932.56 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 17923 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 36 лет 4 месяцев.

Описание

2 КОМНАТЫ в 3х комнатной квартире в тихом спальном районе Москвы. О КВАРТИРЕ. В комнатах сделан косметический ремонт, общие зоны требуют ремонта. Первая проходная комната - 20, 5 м2, вторая изолированная комната – 13 м2 с балконом. Соседи – семья из 3х взрослых человек, очень часто уезжают из Москвы на долгое время. Окна выходят на улицу и двор. О РАСПОЛОЖЕНИИ Жилой дом располагается рядом м. Ясенево, 6 минут пешком. Удобный выезд на МКАД и Калужское шоссе. В пешей доступности: несколько ТЦ, спортивные центы, центр фигурного катания, супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки, 5-7 минут пешком до Битцевского парка и его инфраструктуры, в 4 км находится заказник Теплый Стан. Во дворе школа и детский сад. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Свободная продажа. Приватизация. 3 собственника. Соседи уведомлены о продаже. Ипотека возможна. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, , косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10059230. Район: Ясенево