Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 93.0 м2
Жилая площадь: 45.0 м2
Кухня площадь: 20.0 м2
Балкон: 1
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 7
Построен: 1950
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 10
Построен: 1940
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 580 800 рублей Кадастровая стоимость 217 330 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 698 924 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 54 014 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 20 211 745 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 18 797.7 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 40 423.49 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 178250 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 6 месяцев.
Описание
Лот f38937 В продажу предлагается квартира в фасадном доме на Кутузовском проспекте. Квартира имеет правильную планировку на две стороны. Планировкой предусмотрены 2 отдельных спальни, 1 проходная (есть возможность сделать 3 изолированные комнаты), вместительная кухня- гостиная, 2 совмещенных санузла. 2 гардеробные. Также имеется застекленный балкон. В подъезде сделан ремонт, заменен лифт. Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость. Помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках Москвы
Москва, Бирюлёвская улица, д.5 к.1
Жилой дом, 9 этажей, 1971 год ,
квартир: 285, подъездов: 8,
Серия: II-49(II-49/Ю вариант П)
1 объявление о продаже
