Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 120.1 м2
Жилая площадь: 70.0 м2
Кухня площадь: 8.9 м2
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 11
Построен: 1953
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 10
Построен: 1953
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 397 600 рублей Кадастровая стоимость 216 334 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 407 993 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 47 751 760 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 25 981 800 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 43 310.21 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 51 963.6 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 148333 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 7 месяцев.
Описание
Продаётся 4-х комнатная квартира -отличный подходит также для пассивного дохода от сдачи в аренду. О КВАРТИРЕ: Хороший ремонт по всех помещениях. На полу паркетная доска в отличном состоянии. Полностью меблированные комнаты, есть шкафы для хранения и спальные места. Широкие оконные проемы, благодаря которым в комнаты поступает много света. Есть смотровое окно - вид на реку и прямой вид на Москва Сити. Несколько санузлов. На кухне установлен холодильник, микроволновая печь, газовая плита и духовой шкаф. В ванных комнатах есть стиральные машины. ПЛАНИРОВКА: Кухня 8,9 м2. Спальня 14,3 м2 Спальня 17,3 м2 Гостиная 25 м2 Совмещенный санузел 4 м2 Санузел 3 м2 Ванная 5 м2 Просторный коридор 16,4 м2 О ДОМЕ и ДВОРЕ: Кирпичный качественный дом 1953 года постройки. Сделан кап ремонт. Пассажирский лифт. Закрытая территория двора со шлагбаумом для проезда автомобилей. Есть возможность аренды дополнительных парковочного места на крытом охраняемом паркинге возле дома. О ЛОКАЦИИ: Станция метро и МЦК и МЦД Кутузовская - в 3-х минутах пешком. Престижный район Дорогомилово. на западе столицы. Поклонная гора в 1 станции метро или 15 минут пешком. Удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК. Выход на набережную Тараса Шевченко и Москву реку. Деловой центр Москва Сити в пешей доступности. 10 минут на авто до Центра и Кремля. О ДОКУМЕНТАХ: Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Звоните ! Это именно Ваша квартира !
Москва, улица литвина-седого, д.2/13 к.В с.1
Жилой дом, 5 этажей, 1960 год ,
квартир: 60, подъездов: 4,
Серия: II-14
2 объявления о продаже
