Продам 3-комнатную квартиру Москва, Бумажный проезд дом 4. Цена: 46 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 92.0 м²

Кухня площадь: 32.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 20

Построен: 2020

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 20

Построен: 2020

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 587 100 рублей Кадастровая стоимость 54 381 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 505 434 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 54 013 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 003 066 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 25 015.33 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 25 015.33 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 270400 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 14 лет 5 месяцев.

Описание

В продаже просторные апартаменты в ЖК "SOHO+NOHO" Сохо Нохо Формат евро4! 3 спальни+ кухня-гостиная, 2 с/у! В стилобате почти 1000 кв. м отведено под коммерцию. Жителям доступны различные объекты инфраструктуры: детская игровая комната; спортивный зал с бассейном; клуб для занятий йогой; офисное пространство для тех, кто работает удаленно. Дизайн лобби выполнен по авторскому проекту. В холле будут 6-метровые потолки и мраморный пол. Территория закрыта для посторонних и находится под охраной. На эксплуатируемой кровле стилобата устроят зоны отдыха. Паркинг предусмотрен подземный на 192 автомобиля. Окружение Апарт-комплекс "SOHO+NOHO" расположен в промышленной части города, которая постепенно реорганизуется в жилую. Рядом еще работают машиностроительный "Трансмаш" и авиационный завод "ДУКС". В 50 метрах от новостройки проходит железная дорога. Зеленых зон в пешей доступности нет. До ближайшего Петровского парка 2 км по прямой. Инфраструктура Бутырского района развита. В 300 метрах детский сад 74, гимназия 1570 и лицей 1501. За 10 минут можно дойти спортивного комплекса "Крылья Советов". В Беговом районе работает большой Московский зоопарк и ипподром. Недалеко есть детская поликлиника и кадетская школа. Торговая инфраструктура представлена универсамами "Дикси", "Магнит" и "Пятерочка". На пересечении ТТК и Бутырской улицы работает торговый комплекс "Савеловский". Комплекс находится между "Белорусской" и "Савеловской" станциями метро. Пешком для платформ 10-15 минут. Автомобилисты в 800 метрах по Бутырскому Валу могут выехать на ТТК. Чуть больше километра до выезда на Ленинградский проспект.