Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 48.7 м2
Жилая площадь: 30.2 м2
Кухня площадь: 6.9 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 7
Построен: 1934
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 7
Построен: 1934
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 802 100 рублей Кадастровая стоимость 271 892 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 903 490 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 39 062 270 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 241 162 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 803.31 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 861.74 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 149444 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 7 месяцев.
Описание
Продается уютная двухкомнатная квартира в сердце Москвы, на Большом Патриаршем переулке. Общая площадь составляет 48.7 кв. м, жилая 30.2 кв. м, а кухня 6.9 кв. м.,. Квартира расположена на 3 этаже 7-этажного кирпичного дома. Высокие потолки в 3 метра. Окна выходят во двор. Один взрослый собственник.
