Продам 2-комнатную квартиру Москва, Полярная улица дом 27 корпус 3. Цена: 23 400 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 71.5 м²

Жилая площадь: 33.8 м²

Кухня площадь: 20.3 м²

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 25

Построен: 2020

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 25

Построен: 2019

Серия: ПИК-2

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 315 000 рублей Кадастровая стоимость 59 548 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 327 272 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 522 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 257 720 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 257.72 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 257.72 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 62729 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 2 месяцев.

Описание

Вашему вниманию предлагается просторная, уютная двухкомнатная квартира в ЖК " Полярная 25" в доме с огороженной территорией. В самой квартире имеется два санузла, большая кухня-гостиная 20.3 кв.метра, просторная спальня и еще одна комната площадью соответственно 20,1 и 13,5 квадратных метров. На -1 этаже находятся кладовые. Возле дома имеется детская и спортивная площадки. Выполнены все ландшафтные работы. Удобная транспортная доступность: около комплекса остановка трамвая: 15 минут до м. Бабушкинская или далее до ВДНХ. В пешей доступности метро Медведково. Через дорогу расположена новая поликлиника, в 10 минутах гипермаркет Глобус, МФЦ. Преимущества комплекса: На территории ЖК есть вся необходимая инфраструктура: большая парковка, 2 детских сада, магазины, кафе, центры развития для детей, школа. Оборудованы детские и спортивные площадки, а также красивая прогулочная зона. В 7 минутах езды находится парк Яуза, усадьба Свиблово Утром очень вкусно пахнет свежевыпеченным хлебом В собственности 5 лет, один собственник, документы готовы к сделке. Альтернативная продажа. При желании возможна покупка кладовой.