Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 32.0 м2
Жилая площадь: 22.0 м2
Кухня площадь: 7.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 18
Построен: 2012
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 18
Построен: 2012
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 155 200 рублей Кадастровая стоимость 68 411 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 171 562 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 4 966 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 189 181 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 820.94 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 189.18 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 25538 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 0 месяцев.
Описание
Квартира-студия (можно прописаться, не апартаменты) 32 кв.м + лоджия 6 кв.м. Кирпичный дом 2012г. рядом с живописным лесом, сразу перед подъездом. 1 взрослый собственник, свободная продажа, без обременений, никто не прописан и никто не проживает. Прочный ламинат, натяжной потолок, белый кухонный гарнитур, полностью обустренная совмещенная ванная/туалет, отремонтированная окрашенная лоджия с ламинатом и утеплением пола 5см. Общий закрытый тамбур с одним соседом, можно поставить "прихожку" и хранить обувь и верхнюю одежду. В тамбуре можно хранить велосипед и зимнюю экипировку, закрывается на ключ. Оба тамбура и этаж отремонтированы светлая плитка. Транспортная доступность. До Москвы за 25 минут. МЦД-4 ст. Железнодорожная, Ольгино, м. Некрасовка и м. Новокосино всего 10-15 минут на общественном транспорте. Остановка рядом с домом. На автомобиле удобный выезд на СВХ, трассу М12. МЦД-4 (Апрелевка-Железнодорожная), которая соединяет Киевское и Горьковское направления (дорога соединяет 7 вокзалов столицы: Курский, Ярославский, Казанский, Ленинградский, Савёловский, Рижский и Белорусский). Пересадка в метро и на МЦК бесплатная. Инфрастуктура. В доме пункт выдачи заказов WB , OZON, секция бокса и танцев, аптека и медицинский центр, парикмахерская, салон красоты, халяль продукты. В соседний домах пятерочка, красное и белое, ярче, Детский Творческий Центр, пвз Яндекс, цветы. Детские сады, школы, православная школа, художественная школа, магазины, аптеки, спортивные секции, . В 30 метрах Павлинский лесопарк (где есть родник с питьевой водой, пруды), река Пехорка 5 минут от дома, в 7 минутах ходьбы Ольгинский лесопарк с велодорожками, лавочками, спортивными и детскими площадками, зонами питания. Буквально за домом Троицкий Храм 1778г. В 6 км находится спортивный горнолыжный комплекс "Лисья гора".
