Характеристики объекта
Объект: Студия
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 32.1 м2
Жилая площадь: 17.0 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Лоджия: 1
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 2017
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Смешанный тип
Этажей: 16
Построен: 2017
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 27383
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 169 000 рублей Кадастровая стоимость 97 969 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 181 619 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 5 424 900 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 144 815 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 185.42 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 144.81 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 22882 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 4 месяцев.
Описание
Продается Квартира-студия на 10 этаже 14-ти этажного монолитно-кирпичного, дома общей площадью 32,1 кв.м., жилой 17 кв.м., гх вода, с/у совместный, лоджия застеклена (в общую площадь не входит), отличное состояние, окна ПВХ, теплые полы, не угловая. При продаже квартиры остаётся мебель (кухонный гарнитур, стол, стулья, стиральная машинка, диван, стенка, прихожая). Хороший район всё в шаговой доступности школа, детский сад, сетевые магазины, фитнес клуб, остановка, до ж/д станции 10 минут транспортом, Павлинский лесопарк чистый воздух и возможность прогулок по лесу недалеко от дома. Один собственник, не прописан, больше 5 лет, прямая продажа, показ по договоренности. Рассмотрим ипотеку, материнский капитал, сертификат, субсидию. Возможен торг. Общественный транспорт: рядом с домом находится остановка с маршрутками до метро Выхино, Новогиреево, Новокосино, Некрасовка. До МЦД-4 Кучино 15 минут, до МДЦ-4 Ольгино - 10 минут. Рядом проходят новая скоростная автострада М12 , Носовихинское и Горьковское шоссе. Данную квартиру можно приобрести как для себя житья, так и для вложения денег под сдачу, можно сразу сдавать мебель присутствует и остается.
