Продам 3-комнатную квартиру Москва, Новолесная улица дом 6А

8 дней назад 1 просмотр

28 000 000 рублей  411 764 рублей2

3-комнатная квартира, 68.0 м2, 1/9 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 500-35-96 8 (985) 482-13-31

Москва Новолесная улица дом 6А

Менделеевская (7 минут пешком)
Белорусская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 68.0 м2

Жилая площадь: 40.1 м2

Кухня площадь: 6.2 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1968

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1968

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: II-57

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  421 300  рублей Кадастровая стоимость  193 193 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  411 764 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 28 648 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 137 144 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 273.27 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 705.71 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 86410 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 1 месяцев.

Описание

Собственник. Продаю отличную трехкомнатную квартиру в центре Москвы. Дом 1968 года, был построен для журналистов, первых панельных серий идеальный фундамент, дом ровный, без трещин и перекосов, в стороне от оживленной улицы. м. Белорусская, Новослободская, Менделеевская 3-5 мин пешком. Рядом Депо Лесная, Миусский сквер, РГГУ, школы, сады, магазины и вся инфраструктура в шаговой доступности. Большая парковка во дворе, шлагбаум. Дом находится во дворе, Подъезд чистый, после капремонта. Тамбур на две квартиры. Прекрасные интеллигентные соседи. В квартире хороший ремонт, все комнаты изолированные. В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре. Один собственник. Прямая продажа. Ипотека проходит.

Москва, Василия ощепкова улица, д.6

ЖК: Москвичка

Жилой дом, 15 этажей, 2019 год ,
квартир: 709, подъездов: 5

8 объявлений о продаже

×