Продам 2-комнатную квартиру Москва, Озёрная улица дом 36

1 день назад 2 просмотра

12 890 000 рублей  330 512 рублей2

2-комнатная квартира, 39.0 м2, 2/12 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (965) 187-35-47

Москва Озёрная улица дом 36

Озёрная (5 минут пешком)
Очаково (4 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 39.0 м2

Жилая площадь: 23.7 м2 (13.7 / 10)

Кухня площадь: 6.5 м2

Окна: Во двор

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Требует ремонта

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1967

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1967

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: II-18/12

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  330 300  рублей Кадастровая стоимость  127 385 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  330 512 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 881 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 968 016 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 420.31 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 968.01 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 47154 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 10 месяцев.

Описание

Продажа 2 комнатной в 3 мин пешком от метро Озерное. 2/12 панельный, дом 1967 года постройки Преимущества: 1. Окна квартиры выходят во двор, не на козырек; 2. комнаты изолированы: 13,7 кв м - 10 кв м 3. несущих стен нет; 4. в прихожей два шкафа для Торг.