Продам 4-комнатную квартиру Москва, проспект Вернадского дом 92 корпус 1. Цена: 89 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 190.0 м²

Жилая площадь: 168.6 м²

Кухня площадь: 16.4 м²

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2015

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 21

Построен: 2006

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 440 300 рублей Кадастровая стоимость 248 176 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 468 421 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 83 657 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 47 153 567 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 84 380.06 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 94 307.13 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 208256 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 36 лет 8 месяцев.

Описание

Лот: 110306. На продажу предлагается четырехкомнатная квартира площадью 190 кв.м. в ЖК "Корона Эйр". Планировка: кухня-гостиная , три спальни, просторная гардеробная, совмещенный санузел, гостевой санузел, постирочная, прихожая. Высота потолков - 3 м. Из окон открываются красивые виды. Квартира полностью меблирована, в наличии вся необходимая бытовая техника от ведущих мировых производителей. В санузлах установлена качественная сантехника. Квартира оборудована приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. Закрытая и охраняемая территория. Видеонаблюдение. Семейное машиноместо в подземном паркинге за дополнительную плату. Гостевой паркинг. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. Участник ассоциации AREA.