Продам 4-комнатную квартиру Москва, проспект Вернадского дом 92 корпус 1. Цена: 70 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 202.0 м²

Кухня площадь: 15.0 м²

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 21

Построен: 2015

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 21

Построен: 2006

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 440 300 рублей Кадастровая стоимость 248 176 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 346 534 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 88 940 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 50 131 687 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 90 336.3 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 140 395.06 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 208256 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 1 месяцев.

Описание

Предлагается стильная 4-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Корона-Эйр. Гостиная зона совмещена с обеденной, две спальни с встроенными шкафами, кабинет, ванная комната (джакузи, душевая кабина, сауна), гостевой санузел, гардеробная, постирочная, встроенные шкафы. В каждой комнате кондиционер, теплые полы в санузлах. Придомовая территория с ландшафтным дизайном, с собственным озером с лебедями и утками, зоопарком, детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами, местами отдыха с беседками и цветниками. Собственная инфраструктура: фитнес-центр с бассейном, детский клуб, магазины, рестораны, салоны красоты. Подземный паркинг, многоуровневая система охраны. В собственности 15 лет.