Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 41.0 м2
Жилая площадь: 25.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1960
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1960
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 498 600 рублей Кадастровая стоимость 260 026 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 504 878 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 442 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 661 076 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 460.55 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 991.61 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 55173 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 4 месяцев.
Описание
Продается двухкомнатная квартира в элитном районе Москвы Доргомилово, в пешей доступности от трех станций метро. По планировке: Общая 40,8 жилая 26 комнаты изолированные 17 кВ.м и 9 кВ.м сан узел совмещенный и прихожая. Благоустройство двора включает детскую площадку, где ваши дети смогут безопасно играть. Для автомобилистов предусмотрена парковка со шлагбаумом. Расположение дома предлагает отличную инфраструктуру: лучшие школы, д/сады, множество торговых точек, заведений бытового обслуживания, банки, рестораны, поликлиники, магазины, бутики, ТЦ Европейский, Дорогомиловский рынок, международный бизнес центр Москва Сити. Удобное расположение позволяет быстро добраться до различных точек города. Всего несколько минут пешком отделяют вас от ближайших станций метро, таких как "Киевская" и "Студенческая". Окна квартиры выходят в тихий двор. Подъезд без посторонних запахов после кап ремонта. Приличные соседи. Оперативные показы по договоренности. Без обременений и залогов. Альтернативная сделка. Звоните.
