Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 80.0 м2
Жилая площадь: 52.0 м2
Кухня площадь: 10.5 м2
Балкон: 1
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1958
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1958
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 408 200 рублей Кадастровая стоимость 156 556 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 462 500 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 32 656 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 524 554 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 696.7 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 786.83 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 55775 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 55 лет 4 месяцев.
Описание
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 80 квадратных метров на улице Зои и Александра Космодемьянских, дом 4 корпус 3, расположенная всего в 7 минутах пешком от станции метро "Войковская". Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения жилья. Квартира находится на 5 этаже кирпичного дома, построенного в 1958 году. Благодаря качественному евроремонту, вам не придётся тратить время и средства на дополнительные работы можно сразу заезжать и жить. Жилая площадь составляет 52 квадратных метра, а кухня радует своими размерами 10.5 квадратных метров, что позволяет удобно разместить всё необходимое оборудование и создать приятную атмосферу для готовки и семейных ужинов. На полу в спальнях 3-х слойная влагостойкая паркетная доска, укомплектована итальянской мебелью и техникой, приторно-вытяжная вентиляция, бойлер, сигнализация. Из окон открывается вид как на тихий двор, так и на улицу, благодаря чему в квартире всегда много света. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться свежим воздухом без необходимости выходить из дома. Расположение дома идеально подходит для семей с детьми: рядом находятся школа и детский сад, а также торговый центр для ежедневных покупок и парк для прогулок на свежем воздухе. Для поддержания формы и здоровья в шаговой доступности расположен фитнес-центр. Безопасность жителей обеспечивает домофон, а парковка оборудована шлагбаумом, что гарантирует безопасность вашего автомобиля. Это отличное место для жизни в одном из самых развитых районов Москвы, где всё необходимое находится под рукой. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично! 1 взрослый собственник, юридически и физически свободна, основание- дкп от 2013 года
Москва, улица зои и александра космодемьянских, д.4 к.3
Жилой дом, 8 этажей, 1958 год ,
квартир: 121, подъездов: 4,
Серия: индивидуальный проект
1 объявление о продаже
