Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 80.2 м2
Кухня площадь: 12.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 13
Построен: 1955
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 13
Построен: 1955
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 385 400 рублей Кадастровая стоимость 152 516 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 349 127 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 30 909 080 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 231 790 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 605.98 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 347.68 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 85538 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 4 месяцев.
Описание
Предлагается просторная трехкомнатная квартира в сталинском доме. В квартире три изолированные комнаты 18, 19, 15 мкв, кухня 10 мкв с выходом на балкон, санузел раздельный. Высокие потолки (3. 1м), эркер и окна увеличенного размера обеспечат много воздуха и света. Кирпичный дом, просторные входные группы, всего по 4 квартиры на этажах. Меньше года назад завершился капитальный ремонт дома. Уютный зеленый сквер во дворе. Всегда имеются места для парковки Войковский - один из самых комфортных для проживания районов Москвы с развитой инфраструктурой и прекрасной экологией! Помимо сквера Космонавта Волкова и парка Воровского его окружают лесные массивы Покровского-Стрешнева и Тимирязевского парка, при этом всего за 15 минут можно доехать до центра города и за 20 до Шереметьево. Метро Войковская в 7 минутах пешком! В шаговой доступности школы и детские сады, поликлиники, магазины и торговые центры, предприятия сферы быта, кафе и рестораны. Квартира более 30 лет в собственности одной семьи. Полная цена в договоре. Без обременений! Компания Этажи предоставляет своим покупателям финансовую гарантию чистоты сделки в пределах 25 млн рублей! Помощь в оформлении ипотеки с льготной ставкой! Звоните - с удовольствием отвечу на ваши вопросы! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10413047. Район: Войковский
Москва, улица космонавта волкова, д.5 к.1
Жилой дом, 13 этажей, 1955 год ,
квартир: 208, подъездов: 5,
Серия: индивидуальный проект
6 объявлений о продаже
