Продам 2-комнатную квартиру Московский, улица Москвитина дом 5 корпус 4. Цена: 10 250 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 39.7 м²

Жилая площадь: 21.1 м²

Кухня площадь: 7.6 м²

Лоджия: 1

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 25

Построен: 2016

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Смешанный тип

Этажей: 25

Построен: 2016

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: КОПЭ-Башня

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 244 200 рублей Кадастровая стоимость 92 823 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 258 186 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 694 740 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 685 104 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 828.62 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 685.1 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 49000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 6 месяцев.

Описание

Номер лота: 89747. Продается уютная 2-комнатная квартира на юге Москвы. Просторная гостиная, наполненная естественным светом, уютная спальня, идеально подходящая для отдыха, функциональная кухня, оборудованная современной техникой и достаточным пространством для хранения. Квартира станет идеальным выбором как для семейной жизни, так и для инвестиций! Инфраструктура: Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, школы и детские сады. Удобная транспортная доступность - в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобные выезды на крупные транспортные артерии. Документы: Один взрослый собственник на основании договора купли-продажи, быстрый выход на сделку, без обременений!