Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 73.0 м2
Жилая площадь: 27.0 м2
Кухня площадь: 36.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 29
Построен: 2013
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолит-Панель
Этажей: 29
Построен: 2012
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 431 600 рублей Кадастровая стоимость 140 241 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 390 410 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 31 506 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 237 622 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 432.79 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 356.43 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 107598 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 2 месяцев.
Описание
Срочная свободная продажа! Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Без обременений. Первичный собственник более 10 лет (не пенсионер). Подходит под ипотеку. Продается с мебелью и бытовой техникой. 1 машиноместо за отдельную плату - 50% от стоимости застройщика. ЖК бизнес-класса Лосиный остров. Охраняемая (круглосуточно), огороженна ухоженная территория. Собственный выход в парк. Видовая просторная квартира с панорамным видом на национальный парк Лосиный остров. Кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, 2 санузла, с возможностью установки дополнительно душкабины, теплый пол в зоне плитки, балкон, кондиционеры. Возможно сделать при желании изолированную кухню. 3-х уровневый подземный паркинг с лифтом до этажей, для удобства - тележки для продуктов. Территория комплекса с развитой инфраструктурой: детские сады (вкл. англ. яз), клиники, магазины, кафе Джовани, детские и спортивные площадки, спа и фитнес, велопарковки, площадки для выгула животных. Рядом муниципальные школы, детсады, поликлиники. Удобная транспортная развязка с быстрым выездом на северо-восточную хорду - бессветофорную магистральную улицу, а также Проспект Мира, Ярославское, Щелковское шоссе. В помощи не нуждаюсь, есть свой агент.






Москва, 5-я парковая улица, д.48 к.2
Жилой дом, 5 этажей, 1957 год ,
квартир: 29, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект
5 объявлений о продаже