Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 73.0 м2
Жилая площадь: 44.2 м2
Кухня площадь: 10.2 м2
Балкон: 2
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1981
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1981
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П3
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 346 800 рублей Кадастровая стоимость 140 742 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 335 616 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 25 316 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 274 198 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 459.34 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 411.29 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 66148 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 11 месяцев.
Описание
Продается уютная трехкомнатная квартира в Москве, на Ленинском проспекте, 135к3. Это идеальный вариант для семьи, ищущей комфортное жилье. Квартира расположена на 16-м этаже 16-этажного дома, построенного в 1981 году. Общая площадь 73 кв. м, жилая 44.2 кв. м, кухня 10.2 кв. м. Высота потолков составляет 2.64 метра. Из окон открывается панорамный вид как на улицу, так и во двор. В квартире два застреленных балкона, один раздельный санузел и три изолированные комнаты. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу же въехать и начать обживаться, а также дает возможность адаптировать пространство под свои нужды. Планировка удобная, с просторной кухней, где можно собраться всей семьей. В квартире есть все для комфортной жизни. Дом в хорошем состоянии, оборудован пандусом и двумя лифтами пассажирским и грузовым, поэтому можно без проблем подниматься на 16-й этаж. Парковка наземная, мусоропровод в наличии, что добавляет удобства в повседневной жизни. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, школа Ямбурга, детские сады, клиники и магазины. Всего 7 минут пешком до метро "Тропарёво", поэтому добраться до центра города не составит труда. До парка Тропарево 10 минут пешком. Более 5 лет в собственности ( приватизация 2008 года), 4 собственника. Продажа Альтернативная. Перепланировок и обременений нет. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все достоинства данного предложения. Оперативные показы!
Москва, Причальный проезд, д.10 к.1
ЖК: Level Причальный
Жилой дом, 33 этажа, 2023 год , подъездов: 2
70 объявлений о продаже
