Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.3 м2
Жилая площадь: 29.9 м2
Кухня площадь: 6.1 м2
Лоджия: 1
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1978
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1978
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: I-515/9ЮЛ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 266 300 рублей Кадастровая стоимость 126 289 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 297 742 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 797 090 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 594 645 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 0 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 594.64 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 48750 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 8 месяцев.
Описание
Дом расположен в 7 минутах пешком от м. Отрадное, в глубине квартала, вдалеке от дороги. Рядом школы и детские сады, зелено, тихо. Вся инфраструктура в пешей доступности. Дом после капитального ремонта, подъезд чистый, двор ухоженный. Прекрасный вид из окон! Квартира с изолированными комнатами, довольно просторной лоджией из гостиной (остеклена, утеплена), со встроенной кухней; с/узел, полы, батареи, коммуникации-все в хорошем состоянии. 1 взрослый соб-к, более 5 лет в соб-ти, свободная продажа.
Жилой дом, 9 этажей, 1978 год ,
квартир: 215, подъездов: 6,
Серия: I-515/9ЮЛ
1 объявление о продаже
