Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.4 м2
Жилая площадь: 28.2 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1975
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1975
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1996
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 279 500 рублей Кадастровая стоимость 131 799 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 281 306 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 409 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 851 910 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 215.91 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 851.91 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 48263 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 8 месяцев.
Описание
Номер лота: вт-0422606. Продается квартира в обжитом, благоустроенном районе Отрадное с уже сложившейся инфраструктурой. Комнаты изолированные (19,00-9,2 кв.м.), с/у раздельный. Один взрослый собственник, в собственности более 20 лет. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
