Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 82.4 м2
Жилая площадь: 30.0 м2
Кухня площадь: 27.0 м2
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 24
Построен: 2017
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 27
Построен: 2017
Лифт пассаж.: 4
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 533 500 рублей Кадастровая стоимость 214 718 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 533 980 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 43 960 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 17 692 835 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 15 097.68 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 21 539.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 167741 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 11 месяцев.
Описание
Вашему вниманию предлагается евротрешка в ЖК Лица с панорамным видом на город. Квартира с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней, бытовой техникой: большой сдвоенный холодильник, п/м машина, варочная панель, духовой шкаф, микроволновка. Для отделки использованы дорогие европейские материалы: испанская плитка, освещение центрсвет и Италия (flos), встроенные шкафы, вся мебель на заказ. Ванна джакузи V&B, душевая hansgrohe, смесители gessi, стирально-сушильная машина Miele. В каждой комнате присутствует кондиционер. ЖК Лица комплекс бизнес-класса, расположен всего в трех минутах от метро ЦСКА. Удобный выезд на ТТК и основные магистрали. В пешей доступности три новые школы (в том числе гимназия 1409) и пять детских садов, крупный торговый центр Авиапарк, также в пешей доступности вся спортивная инфраструктура, стадион Мегаспорт, спортивные арены ЦСКА и ДИНАМО, фитнес-клуб Encore Fitness, в 2-х минутах ходьбы расположен прогулочный, ландшафтный парк Ходынское поле. Территория ЖК огорожена и охраняемая, со своей внутренней инфраструктурой, зонами отдыха, детскими площадками и закрытым двором от машин. Квартира не обременена залогами, ипотекой и т.п. Свободная продажа. Никто не прописан. 5 лет в собственности, 1 взрослый собственник.
Москва, 1-й красногвардейский проезд, д.22 с.2
Жилой дом, 77 этажей, 2020 год
73 объявления о продаже
