Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ленинский проспект дом 93 корпус 3. Цена: 17 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 58.0 м²

Жилая площадь: 42.0 м²

Кухня площадь: 6.0 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1966

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 1966

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 338 400 рублей Кадастровая стоимость 164 319 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 301 724 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 627 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 530 551 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 244.15 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 530.55 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 64500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 8 месяцев.

Описание

Просьба никакие услуги не предлагать и не отвлекать меня. Имеется свой риэлтор. Не всегда отвечаю, желательно писать в чат. Продается 3-комнатная квартира, в теплом кирпичном доме серии II-29 в 5 минутах пешком от новой станции метро Новаторская. Дом расположен в тихом, зеленом районе. В доме производилась замена лифтового оборудования, полный ремонт систем теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения. Рядом с домом находятся английская школа, детские сады, детская поликлиника. В 5 минутах ходьбы Воронцовский парк, сетевые магазины, МФЦ, торговые центры. Квартира находится на последнем этаже, что гарантированно спасает Вас от возможных неблагополучных соседей сверху! Над квартирой имеется высокий технический этаж. Комнаты смежно-изолированные, которые можно легко изолировать и дополнительно сделать гардеробную. Балкон. Состояние квартиры удовлетворительное. Свободная продажа. Один взрослый собственник более 25 лет. В квартире никто не прописан. Перепланировок нет. Возможна продажа по ипотеке.