Продам 1-комнатную квартиру Москва, Посланников переулок дом 11/14

Сегодня 4 просмотра

17 500 000 рублей  448 717 рублей2

1-комнатная квартира, 39.0 м2, 4/12 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (903) 792-77-62 ФАРЗАЛИНА СВЕТЛАНА САДЫКОВНА

Москва Посланников переулок дом 11/14

Бауманская (6 минут пешком)
Комсомольская (4 остановки общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 39.0 м2

Жилая площадь: 22.0 м2 (10.5)

Кухня площадь: 8.0 м2

Балкон: 1

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Косметический

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1969

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 12

Построен: 1969

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: II-18/12

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  445 700  рублей Кадастровая стоимость  171 637 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  448 717 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 382 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 693 860 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 261.11 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 693.86 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 44742 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 33 года 8 месяцев.

Описание

ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, в собственности в одних руках 30 лет, спокойная история по документам. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, один собственник сам будет на сделке лично. БЫСТРО И ЛЕГКО И БЕЗ ПРОВОЛОЧЕК продадим квартиру. Эксклюзивный договор, не путать с другими предложениями в этом доме, ранее не выставлялась на продажу. Квартира в панельном доме 1969 года постройки, индивидуальный проект. Тихий центр. Квартира с большой просторной комнатой, которой можно при грамотном планировании выделить спальную зону и гостевую. Балкон выходит из кухни- и это также большое преимущество для тех, кто курит или чтобы в жилой комнате идеально расставить мебель. Балкон застеклен. Пол паркет, живой, можно отциклевать и будет еще служить несколько лет. На полу на кухне плитка. Окна стеклопакеты. Санузел раздельный. На кухне газовая плита, дом газоснабжен. В доме качественные лифты ОТИС. Квартира идеально подходит как для тех, кто занимается арендным бизнесом, а также кто рассматривает жилье для своих детей - учащихся ВУЗОВ в Бауманском районе. БЫСТРЫЙ ВЫХОД на сделку, подходит под любые легальные условия сделок.

Москва, Просторная улица, д.7

ЖК: Просторная 7

Жилой дом, 32 этажа, 2020 год ,
квартир: 732, подъездов: 2

6 объявлений о продаже

×