Продам 2-комнатную квартиру Москва, Хорошёвское шоссе дом 74 корпус 3

1 день назад 4 просмотра

14 150 000 рублей  336 904 рублей2

2-комнатная квартира, 42.0 м2, 5/5 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 771-99-73

Москва Хорошёвское шоссе дом 74 корпус 3

Хорошёвская (7 минут пешком)
ЦСКА (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 42.0 м2

Жилая площадь: 26.5 м2

Кухня площадь: 5.2 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1964

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1964

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: I-511

Планировки 2-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  384 400  рублей Кадастровая стоимость  177 935 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  336 904 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 144 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 473 279 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 473.27 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 47772 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 9 месяцев.

Описание

Продается чистая, теплая, уютная, квартира в кирпичном доме по адресу Хорошевское шоссе, д. 74, к.3. Двухкомнатная квартира общей площадью- 42 кв.м., комнаты изолированы, санузел совмещенный, окна пластиковые, выходят во двор, паркетный пол. Дом расположен в очень тихом дворе в окружение зеленого массива деревьев. В шаговой доступности расположена вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания: школы, детские учреждения, поликлиника, парки Ходынское поле и Березовая роща. Большой ТЦ Авиапарк с Ашаном. Самое главное преимущество- пешая доступность до метро Полежаевская.