Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Авиаконструктора Сухого дом 2 корпус 1. Цена: 49 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 78.0 м²

Жилая площадь: 32.0 м²

Кухня площадь: 20.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 24

Построен: 2017

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 27

Построен: 2017

Лифт пассаж.: 4

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 533 500 рублей Кадастровая стоимость 214 718 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 634 615 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 41 613 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 16 748 072 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 13 680.54 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 20 122.1 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 167741 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 8 месяцев.

Описание

Вашему вниманию предлагается квартира ЕВРОТРЁШКА на высоком этаже в современном обжитом жилом комплексе - ЖК бизнес-класса ЛИЦА. Огороженная и охраняемая, благоустроенная территория с большим красивым двором, ландшафтным дизайном, много зелени, зона отдыха, с современными детскими площадками, местами для прогулок. Приличное окружение. В доме подземный паркинг, в котором всегда можно арендовать место. Ремонт выполнен в современном стиле, просторная кухня-гостиная, две раздельные комнаты, два санузла. Квартира полностью укомплектована техникой: духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машинка, вытяжка, кондиционер - всё новое и готово к эксплуатации. Квартира наполнена солнцем и воздухом. Из окон открывается панорамный вид на город, так как впереди нет и не будет высотных зданий. ИНФРАСТРУКТУРА. В пешей доступности есть абсолютно все для комфортной жизни: кофейни, рестораны, садики, школы, спортивные секции, супермаркеты, салоны красоты, фитнес клуб Incore с удобной парковкой, химчистки, аптеки и многое другое. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. НИКТО НЕ ПРОПИСАН.