Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 54.0 м2
Жилая площадь: 32.0 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Лоджия: 1
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 2010
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2010
Лифт пассаж.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: П3М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 232 300 рублей Кадастровая стоимость 87 443 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 240 740 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 544 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 721 954 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 973.08 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 721.95 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 36397 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 10 месяцев.
Описание
Продается уютная, светлая, просторная 2-комнатная квартира в отличном состоянии в 9 мин. пешком от м.Некрасовка. Общая площадь квартиры составляет 54 кв. м, изолированные комнаты 18 и 14 кв.м, 8 кв. м кухня. Из окон открывается вид на тихий двор, что обеспечит вам спокойствие и комфорт. Квартира со свежим качественным косметическим ремонтом, поэтому можно въехать и жить без дополнительных вложений. Отдельный санузел для вашего удобства, а также уютная лоджия. Дом оснащен двумя лифтами пассажирским и грузовым, что очень удобно для переезда и транспортировки крупногабаритных вещей. Чистый, ухоженный подъезд. На территории дома предусмотрена наземная парковка, всегда есть место для автомобиля. Развитая инфраструктура: рядом с домом расположены школы, детские сады и магазины, Банки, салоны красоты и т.д., поэтому все необходимое будет у вас под рукой. До метро Некрасовка можно дойти всего за 9 минут пешком, что делает транспортную доступность очень удобной. Квартира продается без юридических обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без сложностей. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для многих. 1 взрослый собственник, ДКП более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
