Продам 2-комнатную квартиру Москва, Рождественская улица дом 19 корпус 2

Сегодня 1 просмотр

12 000 000 рублей  187 793 рублей2

2-комнатная квартира, 63.9 м2, 17/17 этаж

Вторичка Ипотека Торг возможен

Анализ локации

8 (925) 804-56-20 Сергей Пухтин

Москва Рождественская улица дом 19 корпус 2

Некрасовка (12 минут пешком)
Лухмановская (1 остановка общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 63.9 м2

Жилая площадь: 33.8 м2

Кухня площадь: 13.0 м2

Окна: На улицу

Лоджия: 1

Балкон: 1

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Черновая отделка

Ипотека: Возможна

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 2010

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 2010

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П44Т

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  213 600  рублей Кадастровая стоимость 87 707 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  187 793 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 649 040 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 604 497 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 850.35 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 604.49 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 41575 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 2 месяцев.

Описание

Id 384801. Продается 2-ух комнатная квартира 63, 9 кв. м., в доме П44Т улучшенной планировки. Требуется ремонт, так как был от застройщика. Имеется лоджия и балкон где можно обустроить место для отдыха или хранения. Распашонка. На кухне 13 кв. м., эркер. Прекрасный открытый вид из окон. Чистый, ухоженный подъезд. Интеллигентные соседи. Развитая и сложившаяся инфраструктура района: * школы и детские сады в пешей доступности; * сетевые продуктовые магазины и все сферы бытовых услуг; * Дворец спорта Некрасовка; Ландшафтный парк. * Храм Покрова Пресвятой Богородицы на Люберецких Полях с парковой зоной; МФЦ; Поликлиника. Транспортная доступность* 10 минут пешком до станции метро «Некрасовка» * прямой выезд на СВХ/МСД, МКАД и Октябрьский проспект. 1 собственник, ипотека возможна. Альтернатива подобрана.