Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 72.2 м2
Кухня площадь: 8.3 м2
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1957
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1957
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 301 200 рублей Кадастровая стоимость 163 835 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 297 783 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 746 640 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 828 919 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 552.21 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 743.37 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 64333 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 11 месяцев.
Описание
Отличное предложение!!! Продаётся просторная 3- комнатная квартира с изолированными комнатами. Квартира на 2м из 8ми этажей. Кирпичный "Сталинский" дом с толщиной стен в 60см., за счёт чего в квартире всегда комфортная температура и отличная шумоизоляция, высота потолков 3,1 метра, что позволяет осуществлять интересный и вместительный интерьер. В шаговой доступности метро Дмитровская, Тимирязевская, Бутырская, и 3 направления электричек: Ленинградское, Волоколамское и Дмитровское. Также с Тимирязевской ходит монорельсовая дорога до ВДНХ. Из окон квартиры вид на Яблоневый сад, 5мин пешком до новой взрослой и детской (в одном здании) поликлиники, рядом есть школы, сады, различные магазины и отличный Гончаровский парк для прогулок с детьми и домашними питомцами. Въезд во двор оборудован автоматическими воротами, что исключает проблему с парковкой автомобиля. Приватизация 2007 год, 3 взрослых собственника. Сообщения не пишите- звоните. Звоните, уважаемые коллеги и клиенты






Москва, Тайнинская улица, д.9 к.1
ЖК: Нормандия
Жилой дом, 20 этажей, 2022 год ,
квартир: 322, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект
16 объявлений о продаже