Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Руставели дом 1/2

1 день назад 10 просмотров

21 500 000 рублей  297 783 рублей2

3-комнатная квартира, 72.2 м2, 2/8 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (916) 567-82-13 8 (964) 787-28-06

Москва улица Руставели дом 1/2

Дмитровская (10 минут пешком)
Гражданская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 72.2 м2

Кухня площадь: 8.3 м2

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 1957

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 8

Построен: 1957

Лифт пассаж.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  301 200  рублей Кадастровая стоимость  163 835 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  297 783 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 746 640 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 828 919 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 552.21 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 743.37 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 64333 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 11 месяцев.

Описание

Отличное предложение!!! Продаётся просторная 3- комнатная квартира с изолированными комнатами. Квартира на 2м из 8ми этажей. Кирпичный "Сталинский" дом с толщиной стен в 60см., за счёт чего в квартире всегда комфортная температура и отличная шумоизоляция, высота потолков 3,1 метра, что позволяет осуществлять интересный и вместительный интерьер. В шаговой доступности метро Дмитровская, Тимирязевская, Бутырская, и 3 направления электричек: Ленинградское, Волоколамское и Дмитровское. Также с Тимирязевской ходит монорельсовая дорога до ВДНХ. Из окон квартиры вид на Яблоневый сад, 5мин пешком до новой взрослой и детской (в одном здании) поликлиники, рядом есть школы, сады, различные магазины и отличный Гончаровский парк для прогулок с детьми и домашними питомцами. Въезд во двор оборудован автоматическими воротами, что исключает проблему с парковкой автомобиля. Приватизация 2007 год, 3 взрослых собственника. Сообщения не пишите- звоните. Звоните, уважаемые коллеги и клиенты

Москва, Тайнинская улица, д.9 к.1

ЖК: Нормандия

Жилой дом, 20 этажей, 2022 год ,
квартир: 322, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект

16 объявлений о продаже

×