Продам 2-комнатную квартиру Москва, Зеленодольская улица дом 32 корпус 2

2 дня назад 1 просмотр

10 700 000 рублей  281 578 рублей2

2-комнатная квартира, 38.0 м2, 2/9 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (989) 150-63-01

Москва Зеленодольская улица дом 32 корпус 2

Кузьминки (10 минут пешком)
Кузьминки (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 38.0 м2

Жилая площадь: 21.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Окна: Во двор

Балкон: 1

Санузел: cовмещенный (1)

Состояние: Хорошее

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1965

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 9

Построен: 1965

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2165

Мусоропровод: есть

Серия: II-18

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  265 400  рублей Кадастровая стоимость  113 095 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  281 578 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 085 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 297 619 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 035.71 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 297.61 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 38471 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 3 месяцев.

Описание

Анастасия. Продается 2-х комнатная квартира в теплом блочном доме, расположенном зеленом районе. Удобная транспортная доступность, до ст.м. Кузьминки 7 минут пешком, 2 остановки на автобусе до ст.м. Текстильщики. Квартира после косметического