Продам 2-комнатную квартиру Москва, Окская улица дом 30 корпус 1

Сегодня 10 просмотров

12 600 000 рублей  280 000 рублей2

2-комнатная квартира, 45.0 м2, 1/5 этаж

Вторичка Ипотека прямая продажа

Анализ локации

8 (929) 786-62-67 Наталья Анатольевна

Москва Окская улица дом 30 корпус 1

Окская (15 минут пешком)
Окская (2 остановки общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 45.0 м2

Кухня площадь: 10.0 м2

Санузел: раздельный (1)

Ипотека: Возможна

прямая продажа

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 9

Построен: 1965

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2165

Мусоропровод: есть

Серия: II-18

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  279 100  рублей Кадастровая стоимость  109 050 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  280 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 559 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 907 257 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 726.25 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 907.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 36070 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 2 месяцев.

Описание

Дом под снос. По результатам голосования жильцов дом включен в программу реновации и будет снесен. Двухкомнатная квартира общей площадью 45 кв. м. Мебель на фото остается в квартире. Инфраструктура: Рядом с домом огромное количества магазинов, школы, детские сады, поликлиника. В пешей доступности (7-12 минут) 2 станции метро (Окская, Кузьминки). Квартира имеет тихую, зеленую зону вокруг дома. Окна выходят во двор. Удобный и быстрый выезд на третье транспортное кольцо, рядом Кузьминкий парк (лес), Кусковский парк, Мега Белая дача расположен в радиусе 20 минут на машине от дома. Дом находится в развитом районе Москвы, где активно идет редевелопмент: строятся новые кварталы с инфраструктурой и современной архитектурой. Рядом несколько автобусных остановок, за полчаса можно добраться до центра Москвы или парков Кузьминки и Кусково Несколько школ, в том числе рейтинговая школа имени Маршала Чуйкова. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10462152. Район: Кузьминки

Москва, Лодочная улица, д.31 к.4 с.1

Жилой дом, 9 этажей, 1967 год ,
квартир: 126, подъездов: 4,
Серия: I-515/9М

2 объявления о продаже

×