Продам 2-комнатную квартиру Москва, Фестивальная улица дом 59 корпус 4

7 дней назад 4 просмотра

11 500 000 рублей  246 781 рублей2

2-комнатная квартира, 46.6 м2, 12/14 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (968) 518-57-86

Москва Фестивальная улица дом 59 корпус 4

Грачёвская (18 минут пешком)
Речной Вокзал (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 46.6 м2

Жилая площадь: 30.8 м2

Кухня площадь: 8.9 м2

Балкон: 2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 1970

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 14

Построен: 1970

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: И-209А

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  273 800  рублей Кадастровая стоимость  120 565 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  246 781 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 759 080 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 618 340 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 618.34 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 41444 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 2 месяцев.

Описание

Продаётся уютная, светлая двухкомнатная квартира в старом, экологически чистом районе Москвы с развитой инфраструктурой. Комнаты смежные 17.2 и 13.6. Два балкона, один из кухни, другой из комнаты. Дом в тихом дворе вдали от шума. В шаговой доступности гипермаркет Евроспар и другие сетевые магазины. Рядом школы, детские сады, торговые центры и рестораны. Не далеко парк Дружбы и Северный речной порт. Документы: наследство по закону. Полная стоимость в ДКП. Свободная продаже. Показ в удобное время.

Москва, Керамический проезд, д.71 к.1

Жилой дом, 12 этажей, 1979 год ,
квартир: 475, подъездов: 10,
Серия: П46(П46/12)

3 объявления о продаже

×