Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 64.4 м2
Жилая площадь: 44.0 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Балкон: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1965
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 12
Построен: 1965
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-18/12
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 352 400 рублей Кадастровая стоимость 167 323 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 364 906 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 694 560 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 775 653 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 429.17 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 163.48 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 58560 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 6 месяцев.
Описание
За объект уже внесли аванс УЮТНАЯ КВАРТИРА В ЗЕЛЕНОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ! Показываем в выходные (продает и показывает НАШ РИЕЛТОР - эксклюзив), предварительная запись. АГЕНТАМ: показ вашим клиентам также осуществляем по предварительной записи (только грамотным агентам, которые умеют читать объявления на Циане). Квартира распашонка с двумя балконами: три комнаты - просторные, светлые, теплые. Одна комната изолированная, вторая (спальная комната) смежная с гостиной. Вместительная кухня оборудована кухонным гарнитуром со встроенной посудомоечной машиной. Раздельный санузел, два кондиционера в больших комнатах, состояние хорошее, жилое. Часть мебели и техника из кухни остается новым владельцам. Расположена квартира в районе Сокольники, у метро, на улице Гастелло. Вблизи дома крупные зеленые зоны: парк Яуза, национальный парк Лосиный остров, главный ботанический сад РАН. В непосредственной близости к дому - уютный фитнес клуб Ideal Fitness с бассейном, тренажерным залом и залом для групповых занятий. Школы (например, школа Ломоносова), и детские сады. Храм, стадионы, теннисные корты, всевозможные магазины и кафе. Максимально развитая инфраструктура для проживания с детьми. В пешей доступности от дома находятся две станции метро Сокольники и Электрозаводская, а также удобные маршруты общественного транспорта, выезд на ТТК, шоссе Энтузиастов и Садовое кольцо.






Жилой дом, 12 этажей, 1965 год ,
квартир: 84, подъездов: 1,
Серия: II-18/12(II-18-01/12)
2 объявления о продаже