Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Гастелло дом 4

2 дня назад 1 просмотр

23 500 000 рублей  364 906 рублей2

3-комнатная квартира, 64.4 м2, 6/12 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (962) 360-70-37

Москва улица Гастелло дом 4

Сокольники (7 минут пешком)
Преображенская Площадь (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 64.4 м2

Жилая площадь: 44.0 м2

Кухня площадь: 9.0 м2

Балкон: 2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1965

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 12

Построен: 1965

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-18/12

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  352 400  рублей Кадастровая стоимость  167 323 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  364 906 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 694 560 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 775 653 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 429.17 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 163.48 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 58560 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 6 месяцев.

Описание

За объект уже внесли аванс УЮТНАЯ КВАРТИРА В ЗЕЛЕНОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ! Показываем в выходные (продает и показывает НАШ РИЕЛТОР - эксклюзив), предварительная запись. АГЕНТАМ: показ вашим клиентам также осуществляем по предварительной записи (только грамотным агентам, которые умеют читать объявления на Циане). Квартира распашонка с двумя балконами: три комнаты - просторные, светлые, теплые. Одна комната изолированная, вторая (спальная комната) смежная с гостиной. Вместительная кухня оборудована кухонным гарнитуром со встроенной посудомоечной машиной. Раздельный санузел, два кондиционера в больших комнатах, состояние хорошее, жилое. Часть мебели и техника из кухни остается новым владельцам. Расположена квартира в районе Сокольники, у метро, на улице Гастелло. Вблизи дома крупные зеленые зоны: парк Яуза, национальный парк Лосиный остров, главный ботанический сад РАН. В непосредственной близости к дому - уютный фитнес клуб Ideal Fitness с бассейном, тренажерным залом и залом для групповых занятий. Школы (например, школа Ломоносова), и детские сады. Храм, стадионы, теннисные корты, всевозможные магазины и кафе. Максимально развитая инфраструктура для проживания с детьми. В пешей доступности от дома находятся две станции метро Сокольники и Электрозаводская, а также удобные маршруты общественного транспорта, выезд на ТТК, шоссе Энтузиастов и Садовое кольцо.

Москва, улица гастелло, д.4

Жилой дом, 12 этажей, 1965 год ,
квартир: 84, подъездов: 1,
Серия: II-18/12(II-18-01/12)

2 объявления о продаже

×