Продам 3-комнатную квартиру Москва, Звенигородское шоссе дом 11. Цена: 193 400 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Новостройка

Общая площадь: 175.0 м²

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 2022

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 17

Построен: 2021

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 1 154 700 рублей Данная квартира продается по 1 105 142 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 202 072 500 рублей Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 315200 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 51 год 3 месяцев.

Описание

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Альфа), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 175 кв.м., на 14 этаже. Жилой комплекс премиального класса в Пресненском районе ЦАО. Главное внутри. Архитектурная концепция создана при участии - Проект бюро МЕГАНОМ - культового архитектурного бюро России. В его портфолио знаковые работы в разных точках планеты: от московской Золотой мили до нью-йоркской Пятой Авеню. Два стиля готовой дизайнерская отделки с использованием премиальных материалов: ванная комната выполнена из натурального камня, установлена вся сантехника премиального уровня, в санузлах и ванных установлена система "теплые полы", установлены дерево-алюминиевые профили, полы из натурального дерева, центральное кондиционирование с системой климат-контроля в каждой квартире, приточно-вытяжная вентиляция. Внутренняя инфраструктура: Фитнес-клуб с бассейном на 4 дорожки длиной 25 м и шириной 2,5 м, премиальный ресторан и магазин фермерских продуктов (Амбар), детский клуб неполного дня. Дом интегрирован в городское пространство - часть, примыкающая к Звенигородскому шоссе, обустроена как гостиная-амфитеатр для жильцов и гостей дома. К участку примыкает парк Красногвардейские пруды, а в шаговой доступности - Пресненский парк, набережная, Московский зоопарк и Планетарий. Рядом расположены ММДЦ Москва-Сити и Центр Международной Торговли. Поблизости - несколько магазинов и супермаркетов, ТРЦ Афимолл, ТЦ Новинский пассаж В районе - 40 детских садов, 15 школ, лицеи, гимназии, музыкальные школы, крупнейшие творческие вузы.