Продам 2-комнатную квартиру Москва, Окружная улица дом 15 строение 1

5 дней назад 2 просмотра

12 100 000 рублей  255 813 рублей2

2-комнатная квартира, 47.3 м2, 7/12 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 027-45-61

Москва Окружная улица дом 15 строение 1

Трикотажная (18 минут пешком)
Трикотажная (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 47.3 м2

Жилая площадь: 32.0 м2

Кухня площадь: 9.0 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1973

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 12

Построен: 1973

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-18/12

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  248 700  рублей Кадастровая стоимость  114 805 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  255 813 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 763 510 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 430 290 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 134.18 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 430.29 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 34286 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 6 месяцев.

Описание

Квартира,с большим балконом и просторной кухней,в тихом месте, рядом с парком, с панорамным видом из окон на Москву! Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. В собственности с 2012года, 2 взрослых собственника, без обременений. Возможен обмен на однокомнатную Москва и МО, с доплатой. Позвоните, все расскажем и покажем!