Продам 2-комнатную квартиру Москва, переулок Расковой дом 24

1 день назад 9 просмотров

22 900 000 рублей  449 019 рублей2

2-комнатная квартира, 51.0 м2, 2/5 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (916) 269-55-78

Москва переулок Расковой дом 24

Динамо (16 минут пешком)
Динамо (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 51.0 м2

Жилая площадь: 31.0 м2

Кухня площадь: 8.0 м2

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1957

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1957

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  434 200  рублей Кадастровая стоимость  188 433 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  449 019 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 144 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 610 123 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов  188.43 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 610.12 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 76555 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 0 месяцев.

Описание

Продаeтся теплaя, cветлая 2-х комнaтная квaртиpa в тиxoм центре. Kвapтиpa в xорошeм состoянии. Кoмнaты изoлиpoванныe, с/у раздельный. Въезд вo двоp oгрaничен шлaгбаумaми, всeгдa eсть свобoдныe меcта для aвтoмобиля. Сталинcкий кирпичный дoм с лифтом,