Продам 4-комнатную квартиру Москва, 5-я Парковая улица дом 48 корпус 2

1 день назад 2 просмотра

24 800 000 рублей  255 670 рублей2

4-комнатная квартира, 97.0 м2, 4/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (910) 428-52-51

Москва 5-я Парковая улица дом 48 корпус 2

Первомайская (14 минут пешком)
Первомайская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 97.0 м2

Жилая площадь: 53.0 м2

Кухня площадь: 27.0 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1957

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1957

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет  255 500  рублей Кадастровая стоимость  137 184 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  255 670 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 783 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 306 879 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 10 844.78 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 960.31 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 110556 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 9 месяцев.

Описание

Свободная продажа 4-х комнатной квартиры. Ремонт делали с использованием качественных материалов. Железобетонные перекрытия. Высота потолков 3,1 м. Две квартиры на этаже. В квартире кухня-гостиная 27м2, комнаты 13+20+20. Большой совмещенный с/узел. Просторная прихожая. Дом расположен в тихом, зеленом районе Москвы. Вся инфраструктура в пешей доступности. Напротив дома школа 1508 корпус С.Ковалевской. Полная стоимость в договоре. Юридически и физически свободна. Без обременений. До метро "Первомайская" 13 мин пешком. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Москва, Коровинское шоссе, д.36 к.1

Жилой дом, 16 этажей, 1982 год ,
квартир: 318, подъездов: 5,
Серия: П44

2 объявления о продаже

×