Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 97.0 м2
Жилая площадь: 53.0 м2
Кухня площадь: 27.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1957
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1957
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 2631
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 255 500 рублей Кадастровая стоимость 137 184 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 255 670 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 783 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 306 879 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 10 844.78 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 960.31 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 110556 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 9 месяцев.
Описание
Свободная продажа 4-х комнатной квартиры. Ремонт делали с использованием качественных материалов. Железобетонные перекрытия. Высота потолков 3,1 м. Две квартиры на этаже. В квартире кухня-гостиная 27м2, комнаты 13+20+20. Большой совмещенный с/узел. Просторная прихожая. Дом расположен в тихом, зеленом районе Москвы. Вся инфраструктура в пешей доступности. Напротив дома школа 1508 корпус С.Ковалевской. Полная стоимость в договоре. Юридически и физически свободна. Без обременений. До метро "Первомайская" 13 мин пешком. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.






Жилой дом, 9 этажей, 1974 год ,
квартир: 214, подъездов: 6,
Серия: II-49(II-49/М вариант Д)
4 объявления о продаже