Продам 2-комнатную квартиру Москва, Зеленодольская улица дом 32 корпус 4

2 дня назад 2 просмотра

10 500 000 рублей  277 777 рублей2

2-комнатная квартира, 37.8 м2, 5/9 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (968) 196-81-63

Москва Зеленодольская улица дом 32 корпус 4

Кузьминки (10 минут пешком)
Кузьминки (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 37.8 м2

Жилая площадь: 26.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Балкон: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1965

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 9

Построен: 1965

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2597

Мусоропровод: есть

Серия: II-18

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  308 700  рублей Кадастровая стоимость  112 975 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  277 777 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 668 860 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 270 457 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 010.95 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 270.45 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 38179 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 0 месяцев.

Описание

Двухкомнатная квартира в зеленом обжитом микрорайоне Кузьминки в доме расположенном за Губернским театром. Хороший чистый подъезд. Смежные комнаты, совмещенный санузел. можно сделать перепланировку, прорубив в дальнюю комнату дверь из кухни и убрав дверь между комнатами, таким образом комнаты становятся изолированными. Дом ЖСК в хорошем состоянии!

Москва, улица ирины левченко, д.4

Жилой дом, 9 этажей, 1974 год ,
квартир: 143, подъездов: 4,
Серия: I-515/9М

1 объявление о продаже

×