Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Новостройка
Общая площадь: 198.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 20
Построен: 2024
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 12
Построен: 1982
Лифт пассаж.: 4
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 1 002 700 рублей Кадастровая стоимость 193 728 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 1 025 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 198 534 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 38 358 266 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 191 791.33 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 191 791.33 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 195000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 87 лет 10 месяцев.
Описание
Продаются 4-комнатные апартаменты площадью 198 на 19-м этаже 20-этажного дома. ДОМА СДАНЫ. Комплекс апартаментов SkyView расположился в самом сердце Пресни района с богатым историческим и культурным наследием. Четыре элегантные башни гармонично вырастают из исторической застройки вверх и в будущее. Здесь созданы идеальные условия для жизни роскошной и комфортной, насыщенной и безмятежной, включенной в столичный ритм и избавленной от суеты. В вашем распоряжении ежедневно будут доступны премиальный фитнес клуб с бассейном 25м, рестораны. Тщательно продуманные планировки дают возможность сформировать персональное жизненное пространство, отвечающее вашему характеру и образу жизни. План вашей жилой территории гибко следует за вашими планами на жизнь. Эта территория не ограничивается стенами ваших апартаментов. Архитектура комплекса SkyView радует глаз не только снаружи, но и изнутри. Закругленная геометрия башен обеспечивает все апартаменты завораживающими видами на Москву, которая становится частью вашей домашней обстановки. Уникальный силуэт, разнообразие восприятия с разных видовых точек, максимальные видовые характеристики и одновременно приватность для жильцов комплекса.
