Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 55.6 м2
Жилая площадь: 32.6 м2
Кухня площадь: 8.1 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 19
Построен: 2010
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 19
Построен: 2013
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: И-155М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 214 700 рублей Кадастровая стоимость 87 511 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 193 327 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 937 320 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 865 666 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 115.42 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 865.66 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 43521 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 8 месяцев.
Описание
Отличное предложение. 2-х комнатная квартира в пяти минутах пешком от метро Некрасовка. Дом серии И-155ММ, лучшая планировка для 2-х комнатных квартир - комнаты изолированные, окна выходят на две стороны (во двор и улицу). Выход на застекленную лоджию из кухни. Два взрослых собственника. Документы основания: договор купли-продажи с рассрочкой платежа с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Зеленый благоустроенный двор, с государственным детским садом и детскими площадками. Много парковочных мест, во дворе подземный паркинг. Большой выбор сетевых магазинов в пешей доступности: Авоська, Верный, Авокадо, Хозтовары, а так же кафе и салоны красоты. Район с хорошо развитой инфраструктурой: торговые центры, дворец спорта с бассейном, школы, поликлиники, парк Некрасовка, Покровский храм - все расположено в шаговой доступности. Услуги агентств и агентов не интересуют, спасибо.
