Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Гарибальди дом 6 корпус 1

Сегодня 7 просмотров

31 000 000 рублей  513 245 рублей2

2-комнатная квартира, 60.4 м2, 4/15 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 161-95-11

Москва улица Гарибальди дом 6 корпус 1 Жилой комплекс: Бирюза

Вавиловская (14 минут пешком)
Новаторская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.4 м2

Жилая площадь: 38.0 м2

Кухня площадь: 10.0 м2

Лоджия: 1

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 15

Построен: 2010

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 15

Построен: 2010

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  494 800  рублей Кадастровая стоимость  196 687 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  513 245 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 29 885 920 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 879 927 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 946.17 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 819.89 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 90609 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 7 месяцев.

Описание

Продаётся прекрасная 2-комнатная квартира по адресу: Москва, улица Гарибальди, 6к1. Квартира является по сути евродвушкой, то есть состоит из спальни и большой гостиной-кухни, расположена на 4 этаже 15-этажного монолитного дома, построенного в 2010 году. Общая площадь квартиры составляет 60,4 кв. м, жилая площадь 38 кв. м, площадь кухни 10 кв. м. Высота потолков 3,1метра. Квартира с дизайнерским ремонтом, что делает её уникальной и уютной. В помещении есть вся необходимая мебель и техника, которые остаются новым владельцам. Квартира имеет совмещённый санузел и одну лоджию. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, есть мусоропровод. Наземная парковка доступна для жителей дома, поэтому можно не переживать за место для автомобиля. Рядом с домом расположены школы, детские сады и магазины, что делает этот район удобным для жизни с детьми и повседневных покупок. До станции метро "Новые Черёмушки" 18 минут пешком, что позволяет легко добраться до центра города. Квартира продаётся от собственника. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в привлекательности этого предложения.

Москва, Ленинский проспект, д.95

Жилой дом, 8 этажей, 1960 год ,
квартир: 405, подъездов: 14,
Серия: СМ-3

8 объявлений о продаже

×