Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 45.5 м2
Жилая площадь: 29.9 м2
Кухня площадь: 6.7 м2
Балкон: 1
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1972
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1972
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: 1605-АМ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 308 500 рублей Кадастровая стоимость 142 331 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 318 681 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 036 750 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 476 086 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 629.45 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 476.08 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 46469 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 1 месяцев.
Описание
Внимание!!! Агентам, в целях помочь продать, посмотреть просто чтобы знать и т.п, не беспокоить!!! Продается 2-х комнатная квартира в отличном состоянии на Юго-Западе Москвы, в пешей доступности Юго-Западный лесопарк. Отличная транспортная доступность: до м. Беляево - 12 минут пешком, до м. Калужская - 15 минут, м. Воронцовская 20 минут. На автомобиле: удобный выезд на Профсоюзную улицу, МКАД. Рядом с домом остановка автобуса. В доме в 2022 г. сделан ремонт подъездов, установлены новые лифты. Комнаты изолированные, вход в кухню через гостиную, большой совмещенный санузел, балкон застеклен. В ванной и на балконе теплые полы. Отличное состояние, вся необходимая мебель и бытовая техника в наличии. В квартире установлены два кондиционера. Квартира светлая и солнечная. Окна выходят во двор. Около дома есть места для парковки. Чистый, ухоженный подъезд. Экологически благополучный район со сложившейся развитой инфраструктурой. Рядом торговые центры, сетевые магазины, детские сады, школы, медицинские учреждения, салоны красоты. Квартира полностью готова для проживания.
микрорайон Железнодорожный, Рождественская улица, д.10
ЖК: Центральный
Жилой дом, 18 этажей, 2014 год ,
квартир: 307, подъездов: 5,
Серия: ГМС-2001
2 объявления о продаже
