Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Обручева дом 28 корпус 2

3 дня назад 3 просмотра

11 850 000 рублей  296 250 рублей2

2-комнатная квартира, 40.0 м2, 12/16 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (925) 716-71-54

Москва улица Обручева дом 28 корпус 2

Калужская (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 40.0 м2

Жилая площадь: 28.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1966

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1966

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: 1МГ-601

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  289 800  рублей Кадастровая стоимость  131 854 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  296 250 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 592 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 274 194 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 637.09 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 274.19 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 54273 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 3 месяцев.

Описание

Продается 2-хкомнатная квартира в шаговой доступности от метро. Удачное расположение - дом находится в глуби двора в окружении деревьев. Квартира расположена на 12 этаже 16-тиэтажного дома. Кухня - 6.5 кв.м., 2 изолированные комнаты, раздельный

Москва, улица обручева, д.28 к.2

Жилой дом, 16 этажей, 1966 год ,
квартир: 111, подъездов: 1,
Серия: 1МГ-601(1МГ-601-Д)

3 объявления о продаже

×