Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 150.0 м2
Жилая площадь: 130.0 м2
Кухня площадь: 15.0 м2
Лоджия: 1
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 24
Построен: 2004
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 25
Построен: 2003
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 394 300 рублей Кадастровая стоимость 271 055 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 600 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 59 145 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 40 658 377 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 70 474.52 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 81 316.75 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 216648 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 8 месяцев.
Описание
Лот: 93943. ЭКСКЛЮЗИВ. На продажу предлагается роскошная четырехкомнатная квартира площадью 150 кв.м. в свежем доме на Красной Пресне. Планировка: гостиная, кухня, две спальни, гардеробная, совмещенный санузел, прихожая, лоджия. Отделка выполнена в стиле дворцового барокко, оригинальная классическая живопись, предметами которой украшена квартира создает атмосферу королевского величия. Локация дома в пешей доступности от Москва-Сити, соответственно и рядом с метро Деловой центр. Поблизости есть абсолютно все необходимое и даже больше. Одно машиноместо в подземном паркинге за дополнительную плату. Участник ассоциации AREA.
